Das Angebot auf Deutsch untenstehend / The offer in English is below

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu położonego w malowniczych Odojach, niedaleko Orzysza, w samym centrum Mazur.

Idealna Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się zaledwie 30 km od urokliwych miejscowości: Giżycka, Ełku, Piszu i Mikołajek. To miejsce łączy w sobie spokój przyrody z łatwym dostępem do mazurskich atrakcji.

Bliskość Jeziora i Lasów
Dom jest położony około 150 metrów od czystego Jeziora Orzysz, do którego prowadzi prywatne dojście, objęte odrębnym aktem notarialnym i posiadające własną księgę wieczystą. Dodatkowo, w odległości 400 metrów znajduje się plaża gminna, oferująca dodatkowy dostęp do jeziora.

Jezioro Orzysz jest znane z krystalicznie czystej wody i bogatego zarybienia, co czyni je idealnym miejscem dla wędkarzy. Można tu także pływać żaglówkami, łodziami motorowymi oraz skuterami wodnymi.

Atrakcje Turystyczne w Okolicy
- Giżycko: Znane jako stolica żeglarstwa, Giżycko oferuje wiele atrakcji, w tym Twierdzę Boyen, most obrotowy na Kanale Łuczańskim oraz liczne festiwale i imprezy kulturalne.
- Ełk: Piękne miasto z malowniczym jeziorem Ełk, promenadą oraz licznymi restauracjami i kawiarniami. Warto odwiedzić również Muzeum Historyczne.
- Pisz: Brama do Puszczy Piskiej, idealne miejsce dla miłośników przyrody i długich spacerów po lesie. Pisz oferuje także możliwość zwiedzania zabytkowych kościołów i rynku.
- Mikołajki: Popularna miejscowość turystyczna z licznymi atrakcjami, takimi jak rejsy statkiem po jeziorze, wizyta w Wiosce Żeglarskiej oraz park wodny Tropikana w Hotelu Gołębiewski.

Przestronna Posesja
Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi około 2800 m², w tym:
- Ogrodzona działka: 1000 m²
- Teren nad jeziorem: około 1800 m²
- Powierzchnia domu: około 150 m²

Funkcjonalny i Komfortowy Dom
W domu znajduje się 6 pokoi, w tym 5 sypialni oraz przestronny salon z kominkiem, 2 łazienki, kuchnia oraz przedpokój. Wnętrza wykończone są naturalnym drewnem, co nadaje im wyjątkowego charakteru drewniane są podłogi, parapety oraz schody prowadzące na wysoką antresolę. Dom posiada balkon oraz duży zadaszony taras, idealny na relaks na świeżym powietrzu.

Dodatkowe Udogodnienia
Dom jest wyposażony w rolety antywłamaniowe, które pełnią jednocześnie funkcję rolet wewnętrznych, zapewniając bezpieczeństwo i komfort. Na posesji znajduje się garaż, a chodnik i podjazd wyłożone są naturalnym kamieniem.

Zagospodarowana Działka
Działka jest w pełni zagospodarowana, obsadzona drzewami i krzewami, z miejscem na ognisko oraz dużą altaną krytą strzechą, wykonaną z kamienia polnego, wraz z grillem. Dojazd do działki jest zapewniony z utwardzonej drogi.

Idealne dla Rodzin
Nieruchomość jest wykończona w wysokim standardzie, przyjazna i bezpieczna, idealna dla rodzin z dziećmi.

Zapraszamy do Obejrzenia!
Jeśli marzysz o domu w sercu mazurskiej przyrody, z dostępem do jeziora i w otoczeniu lasów, ta oferta jest dla Ciebie! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na oglądanie i poczuć magię tego wyjątkowego miejsca na własnej skórze.

Niniejsze ogłoszenie jest jedynie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

DEUTSCH

Haus zu verkaufen in Odoje bei Orzysz - Das Herz der Masurischen Seenplatte

Wir laden Sie ein, dieses außergewöhnliche Haus zum Verkauf in dem malerischen Dorf Odoje, nahe Orzysz, im Herzen der Masurischen Seenplatte zu entdecken.

Ideale Lage
Die Immobilie befindet sich nur 30 km von den charmanten Städten Giżycko, Ełk, Pisz und Mikołajki entfernt. Dieser Ort verbindet die Ruhe der Natur mit dem einfachen Zugang zu den Attraktionen der Masurischen Region.

Nähe zum See und zu den Wäldern
Das Haus liegt etwa 150 Meter vom kristallklaren Orzysz-See entfernt, mit einem privaten Zugang, der in einer separaten notariellen Urkunde und im Grundbuch eingetragen ist. Zusätzlich gibt es einen Gemeindestrand nur 400 Meter entfernt, der weiteren Zugang zum See bietet.

Der Orzysz-See ist bekannt für sein kristallklares Wasser und seinen reichen Fischbestand, was ihn ideal für Angler macht. Sie können auch segeln, motorbootfahren und jetskifahren auf dem See.

Sehenswürdigkeiten in der Umgebung
- Giżycko: Bekannt als die Segelhauptstadt, bietet Giżycko viele Attraktionen, darunter die Festung Boyen, eine Drehbrücke am Łuczański-Kanal und zahlreiche Festivals und kulturelle Veranstaltungen.
- Ełk: Eine schöne Stadt mit dem malerischen Ełk-See, einer Promenade und zahlreichen Restaurants und Cafés. Auch das Historische Museum von Ełk ist einen Besuch wert.
- Pisz: Das Tor zum Piska-Wald, perfekt für Naturliebhaber und lange Waldspaziergänge. Pisz bietet auch historische Kirchen und einen charmanten Marktplatz.
- Mikołajki: Ein beliebtes Touristenziel mit zahlreichen Attraktionen wie Bootsfahrten auf dem See, einem Besuch des Seglerdorfs und dem Wasserpark Tropikana im Hotel Gołębiewski.

Geräumiges Grundstück
Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt ca. 2800 m², darunter:
- Eingezäuntes Grundstück: 1000 m²
- Seeuferland: ca. 1800 m²
- Hausfläche: ca. 150 m²

Funktionales und komfortables Haus
Das Haus verfügt über 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, 2 Bäder, eine Küche und einen Flur. Die Innenräume sind mit Naturholz ausgestattet, was ihnen einen einzigartigen Charakter verleiht Holzböden, Fensterbänke und Treppen, die zu einer hohen Empore führen. Das Haus hat einen Balkon und eine große überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien.

Zusätzliche Annehmlichkeiten
Das Haus ist mit Einbruchschutzrollläden ausgestattet, die auch als Innenrollos dienen und Sicherheit und Komfort bieten. Auf dem Grundstück gibt es eine Garage, und der Gehweg und die Einfahrt sind mit Naturstein gepflastert.

Landschaftlich gestaltetes Grundstück
Das Grundstück ist vollständig landschaftlich gestaltet, mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt und verfügt über eine Feuerstelle und eine große mit Schilf gedeckte Laube aus Feldstein, komplett mit Grill. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine befestigte Straße.

Perfekt für Familien
Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet, familienfreundlich und sicher, ideal für Familien mit Kindern.

Wir laden Sie ein, es zu besichtigen!
Wenn Sie von einem Haus im Herzen der masurischen Natur träumen, mit Zugang zu einem See und umgeben von Wäldern, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Zauber dieses außergewöhnlichen Ortes selbst zu erleben.

Diese Anzeige dient nur zu Informationszwecken und stellt kein Angebot im Sinne von Artikel 66 des Bürgerlichen Gesetzbuchs dar.